“המגרש שקיבלנו לידנו מעניין ובעל טופוגרפיה ייחודית, שממוקם בלב סביבת בניינים ובתים פרטיים ביניהם שזורים גלריות ובתי קפה”, כך לדברי האדריכל דן ישראלביץ “בשטחו ניצב מבנה עתיק לשימור, ששימש לאורך מאות שנים למגורים, ועל פי ההנחיות נדרשנו לשמור על מרחק מינימלי של לפחות 10 מטרים בינו לבין הבית החדש”.

“הטופוגרפיה המקורית, שנמוכה משמעותית ממפלס הרחוב, נותרה בעינה כך שהבית עצמו נובע מהמפלס התחתון וגג המבנה נושק לגובה הרחוב- באופן הזה תכננו מעטפת שרובה ככולה מורכבת מרלסים של פלדה שהותקנו בעבודה הנדסית דקדקנית, וויטרינות זכוכית אווריריות שנפתחות אל עבר הפטיו מרוצף באבן טבעית, מעין גן אינטימי פנימי, נסתרי מעיני העוברים והשבים, שמהווה מוקד מושלם לאירוח. על מנת להתגבר על הפער בין הגבהים יצרנו מדרגות מתונות שמחלקות את המגרש למקטעים. הן מוקפות בטרסות גדולות רוויות בצמחיה אורבנית שעובדת היטב עם ריבוי המפלסים כך שהדרך משער הכניסה לבית הופכת להדרגתית, נעימה וחווייתית”.

בפועל, החומות שבהיקף הבית משמשות כחזיתות: “המגרש שקוע לגמרי וקונספט התכנון רותם את הנתון הזה לטובתו, מכיוון שכך יכולנו לייצר מערכת קשרים פנטסטית בין האגפים והקומות לחוץ”, אומר האדריכל. “כלל, האדריכלות שיצרנו אינה אופיינית לירושלים: הלקוחות שיוועו לבית מודרני, אך בד בבד נדרשנו לשמור על תקנות הבניה בעיר שמכתיבות שימוש בחיפוי אבן ירושלמית בכ-75% מסך המבנה. תוואי השטח וקומפוזיציית המבנה אפשרו לנו ליישם את מרבית החיפוי בחזית דלת הכניסה, כך שאת הפאות הנותרות יכולנו לייצר מויטרינות זכוכית ואלמנטים מפלדה יצוקה, שבינם שזורים עמודי אבן, שמייצרים מקצב ומעצימים את מימד הגובה. באמרת המבנה יצרנו טוויסט מודרני כך שהאבנים תחומות במסגרות פח שחורות, מדוקקות ומשוננות שמאזנות את המסות ומקשרות בין הסגנונות הלכאורה מנוגדים- האולטרה-מודרני לצד זה העתיק”.

השער הראשי וגרמי המדרגות מובילים את הבאים לחזית הכניסה שם תוכננה דלת גדולה ומונומנטלית: “היות והדלת היא צדדית בחרנו להבליט אותה ולהפוך אותה למוקד כוח אקסקלוסיבי ודינמי על מנת שלא תיטמע ותלך לאיבוד. יצרנו דלת פרספקטיבות בדוגמת קיפולי אוריגמי עשויים מנחושת, שמייצרים פרספקטיבה דו ותלת-מגוזיות ומפתים את הבאים להיכנס פנימה”, אומר ישראלביץ “דרכה נכנסים ישירות לחלל הציבורי רחב הידיים שם מצויים הסלון, המטבח ופינת האוכל, מהם נגלה הגן הפנימי שמשמש הלכה למעשה כ- outdoor living ותחום בין 3 קירות זכוכית שמגוננים עליו מפני משטר הרוחות הערות באזור. בסביבת בריכת השחיה תוכננו אזורי ישיבה הכוללים ספות, כורסאות ומיטות שיזוף ובסמוך ממוקם מטבח חוץ מקצועי ועצום בגודלו שמשתרע על פני לא פחות מ-40 מ”ר”.

בקומת הקרקע תוכננו גם סוויטת השינה של אחד מילדי המשפחה, גרם מדרגות מפלדה שנאמן לגיאומטריית המבנה והמעלית שמקשר בין המפלסים. “הבית תוכנן בצורת ח’ שאפשרה לנו לחלק את הקומה הזו לשני אגפים וכך מתקיימת הפרדה מוחלטת בין פונקציות האירוח לאזור הפרטי”, מסביר האדריכל. “עיצוב הפנים הוא מודרני בתכלית ויחד עם זאת, העובדה שבחרנו לעטוף את החללים בחומרים כדוגמת אבן טבעית, שיש ודקטון מקנים להם מראה חמים, עשיר ועתיר בשכבות ורבדים. לתחושה הזו תורמות גם יצירות אמנות משובחות שבני הזוג אצרו לאורך השנים ושולבו בחלקים שונים של הבית”.

גרם המדרגות מוביל לקומה המגורים העליונה, בה תוכננה סוויטת שינה נוספת לאחד הילדים (בדיוק מעל הסוויטה שבקומת הקרקע) וכן אגף ההורים. “הסוויטות בבית הזה גדולות במיוחד, אלה של הילדים משתרעות על פני שטח של כ-90 מ”ר כ”א ומאסטר ההורים מתפרס על פני שטח של כ-130 מ”ר וכולל פרט לאזור שינה מרווח חדר ארונות מפנק וחדר רחצה שפונה לפטיו פנימי שופע צמחיה כך שניתן להתאמבט בו באינטימיות מלאה ובאין מפריע”.

המפלס התחתון הוקדש כולו ל- entertainment וכולל ג’קוזי בנוי שקוע ברצפת הקומה, אולם ביליארד, חדר כושר וחדר קולנוע ביתי. המבנה העתיק הסמוך שומר בקפידה והוסב ללאונג’ בר שמשרת באופן תדיר את בני המשפחה שמרבים לארח: “שטחו כ-60 מ”ר, עובדה שאפשרה לנו לתכנן בו בר משקאות מהוקצע, אזורי ישיבה וסלון פנימי”, מסכם האדריכל.

היכן: אחת השכונות העתיקות והיוקרתיות בלב הבירה ירושלים
הנכס: בית פרטי בשטח בנוי של כ-650 מ”ר על פני 3 מפלסים
שטח המגרש: כדונם וחצי
עבור: זוג בשנות ה-40 לחייהם להם שני ילדים מתבגרים
אדריכלות ועיצוב פנים: דן והילה ישראלביץ. משרד ישראלביץ אדריכלים
צילום: ערן תורג’מן