הרצליה הילס

פרויקט “הרצליה הילס” הינו פרויקט בעל עירוב שימושים, המכיל קומת מסחר במפלס הקרקע וכ-9 קומות תעסוקה מעל, בסך של כ-54,000 מ”ר. הפרויקט, אשר ממוקם בכניסה לעיר הרצליה ומשקיף על כביש איילון, יושב על מגרש צר וארוך, כ-165 מטרים. תנאי המגרש הלא רגולריים, היוו אתגר תכנוני. הרצון האדריכלי של אבנר ישר היה לייצר שימוש מיטבי במגרש, אך באותה עת ליצור בניין דינאמי ולא חזרתי על אורכו הרב. אתגר זה הפך לבסוף ליתרונו של הפרויקט: בעזרת שבירת המסה הארוכה לקוביות, והעמדתן בהתייחסות לסביבה ולנוף, ייצרנו בניין בעל חזות דינאמית ובאותה עת נשמרו תכניות הקומות הגדולות אשר מאפשרות התרחבות אופקית לדיירי הבניין. כמו כן, שטחי מרפסות רבות נוספו במפגשים שבין הקוביות (המרכיבות את מסת הבניין).

Herzliya Hills רחוב אריק איינשטיין, הרצליה
יזם או חברה קבלנית: עופר השקעות, אזורים
שם החברה הקבלנית + שלד: סיון ביצוע
אלומיניום וזכוכיות: אלומיניום קונסטרקשיין
זכוכיות: AGC
פיתוח נוף: צור-וולף אדריכלי נוף
עיצוב פנים: דנה אוברזון אדריכלים
קונסטרוקציה: ישראל דוד מהנדסים
ניהול פרויקט: אלה בן נון
אינסטלציה: סלע נהרי מהנדסים ויועצים
מיזוג: HARVAC
חשמל: גאש הנדסה
מעליות: אינג’ ש. לוסטיג מהנדסים – יועצים בע”מ
גודל הפרויקט: על קרקע: 29,770 מ”ר מתוכם 2,340 מסחר, תת קרקע: 24,380
שימושים ציבוריים ודיירים:
ישנו חדר כושר באחת הקומות. נובל אנרג’י נמצאים בכל האגף הצפוני, האגף הדרומי מחולק לכמה שוכרים.
קומת קרקע מלאה בסוגי מסחר שונים ומגוונים: מסעדת נונו ומימי, סופרמרקט שכונתי, מכבסה ועוד.
הצלמים: LUZ

פרויקט שוק בצלאל

פרויקט “שוק בצלאל” הינו פרויקט עירוב שימושים הממוקם במתחם שוק בצלאל בתל אביב, המפורסם במגוון מוצרי האופנה המציע, במרחק הליכה משוק רחוב “הכרמל”.
הפרויקט מורכב משני מבנים, הסובבים כיכר עירונית חדשה אשר תוכננה כלב הפרויקט, ומשרתת את תושבי השכונה והעיר. בקומת הקרקע ישנו מסחר הפונה לרחוב המכבי, רחוב טשרניחובסקי, אל פנים ככר הפרויקט והן אל חזית השוק. בנוסף בשתי הקומות הראשונות של הפרויקט ישנם גם גני ילדים, מרפאה ומשרדים של עיריית תל אביב. מעל קומות ציבוריות אלו נמצאות קומות המגורים אשר מספקות מגוון של דירות, החל מדירות שני חדרים ועד לפנטהאוזים רחבי ידיים. לדיירי הפרויקט ישנן פונקציות ציבוריות ייעודיות כגון חדרי כושר, לאונג’ים וחניון תת קרקעי. בתת הקרקע ישנו גם חניון עירוני המשמש את כלל תושבי השכונה. פרויקט שוק בצלאל הינו פרויקט המשתלב בצורה אופטימלית עם המרקם העירוני הקיים וכן משדרג את השטח הציבורי בעזרת הכיכר וארבעה חיבורים להולכי רגל המקשרים את הרחובות הסובבים את הפרויקט אל הכיכר והשוק.

שוק בצלאל תל אביב
יזם: צמח המרמן וקרסו נדל”ן
החברה הקבלנית + שלד: צמח המרמן
אלומיניום וזכוכיות: עמי תעשיות אלומיניום
חיפוי עץ: דנאי. חיפוי HPL (איטלקי)
פיתוח נוף: צורנמל טורנר
עיצוב פנים: שרי עוז
קונסטרוקציה: ישראל דוד מהנדסים
ניהול פרויקט: י. שוחט ניהול פרויקטים
אינסטלציה: נש מהנדסים בע”מ
מיזוג: אבנר וישקין תכנון
חשמל: בר עקיבא מהנדסים יועצים בע”מ
תאורת רחוב: אסף בן אשר
מעליות: הולץ מהנדסים
שימושים: מסחר, גני ילדים, משרדי עירייה, מרפאה של מכבי, ומגורים.
שימושים ציבוריים: חדר כושר, בריכה לדיירים וסאונה. ככר עירונית.
גודל הפרויקט:
17000 מ”ר למגורים
1750 מ”ר מסחר
800 מ”ר מבני ציבור
153 יח”ד
שטחים תת קרקעיים: 21545 מ”ר
הצלמים: LUZ